CAP SUD      RESIDENCE HAUT DE GAMME

A partir de 7 150 000 Rs ( Hors taxe de transfert BOI de 5 % et frais de notaire 1,15 %)

 

N"hésitez pas à consulter trés rapidement l'agence immobilière, car 8 lots sur les 16 ont trés rapidement déjà été vendus

à une clientèle française exigeante établie à Maurice ou à des résidents temporaires plusieurs mois dans l’année.

 

Agence Emeraude Immobilier

Présentation du programme résidentiel

La résidence Cap Sud composée de 16 appartements haut de gamme est située à TAMARIN , entre la route Carlos et la route Bois d’Ébène, dans la région Ouest de l’Ile Maurice. L'acquisition est possible pour les non citoyens mauriciens et également pour les étrangers non-résidents, à la faveur des dernières disposition légales concernant les projets en R+2.

La Résidence Haut de Gamme Cap Sud est donc idéalement située à Tamarin, à proximité de la plage de la Preneuse et au pied de la montagne ce qui en fait une résidence d'exception vu son emplacement, particulièrement pour les retraités.

La Résidence CAP SUD

La résidence CAP SUD est composée de 2 bâtiments modernes tropicalisés, orientée vers Le Morne avec des vues sur le MORNE, ou sur la Baie deTamarin ou encore sur la montagne. L’ensemble est conçu pour y vivre à plein temps, ou pour venir passer un weekend…Cap Sud est le parfait compromis pour vivre en toute tranquillité et idéal pour se déplacer à pied ou à vélo afin de profiter des alentours.  La résidence est proche de toutes les commodités, sans aucun des inconvénients,  à 300m du supermarché London, de la plage Martello, à proximité des centres commerciaux, sportifs, des écoles etc... La résidence sera équipée d’un groupe électrogène d’appoint et d’une mini station d’épuration pour l’irrigation des espaces communs.

 

Les Appartements

Les appartements sont de haut standing, allant du rez de jardin aux Penthouses, offrant tout le confort moderne avec des matériaux de qualité. Chaque appartement unique avec son propre plan est desservi par un ascenseur et possède 2 places de parking .Tous ont également une cave privative de 10 m2, lieu de stockage idéal en cas de location.Tous ont également soit une piscine soit un jacuzzi intégré à la terrasse pour se rafraichir …Les espaces de vie ont été privilégiés ainsi que les surfaces des chambres conçues "en suite" pour la plupart, pour des surfaces allant de 138 m2 à 195 m2, en 2 ou 3 chambres. Nous tenons à votre disposition les plans descriptifs de chaque appartement.

 

Les appartements de plain-pied ou en duplex pour ceux situés au rez de chaussée disposent d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privée et ceux en étage  outre de magnifiques vues ont une grande terrasse avec un jacuzzi intégré.

 

Les appartements sont livrés tout équipé avec une cuisine SMIDT ou MOBALPA sans électro-ménagers, des placards/dressing, meubles de salle de bain et tous les sanitaires avec robinetterie haut de gamme GROHE. Les matériaux et revêtements de sol sont eux aussi haut de gamme avec des menuiseries pleines, des appareillages électriques LEGRAND et un sol en ardoise.

Des informations sur votre investissement

Le promoteur, très soucieux des aspects environnementaux, justifie déjà de deux très belles réalisations haut de gamme à TAMARIN , « Les lofts » et« Teranga Lodge », un programme RES de 8 villas.Toutes les garanties inhérentes à ce type de projet sont offertes : Garantie décennale, Garantie financière d'achèvement de la banque MCB, une certification des constructions du Constructeur BATICORP ...). Le retour sur investissement à prévopir est très bon avec de réelles possibilités de locations saisonnières car l'emplacement est réellement de premier ordre. Les charges seront limitées à 5 000 Rs par mois pour le portail sécurisé et l'entretien des jardins avec un règlement de copropriété. Il est à prévoir une livraison en  Nov/dec 2018.

Toutes informations sont détaillées dans la rubrique téléchargement qui suit.

 

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INVESTISSEMENT ET RETOUR EN LOCATIF
Plan du retour sur investissement en gestion locative
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PRIX DES APPARTEMENTS
Liste des Tarifs des appartements non vendus au 17 mars 2017
Prix des Appartements Tarifs au 17 mars
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APPELS DE FONDS VEFA
Calendrier prévisionnel des appels de fonds dans le cadre de la vente en VEFA
VEFA Appels de fonds prévisionnels 2017.
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retraite a maurice

Le site d'information " Retraite-a-Maurice" a été réalisé et est régulièrement actualisé conjointement par le Cabinet de conseil e CONSEIL & ASSISTANCE pour les aspects juridiques et fiscaux , pour la partie conseils et assistance en immobilier par le cabinet conseil immobilier ÉMERAUDE IMMOBILIERIl a été conçu pour répondre aux questions que se posent les candidats à la retraite à l'île Maurice et pour leur donner toutes les informations de manière professionnelle et objective; L'objectif étant d'aider les ressortissants étrangers à la retraite à venir vivre et s'installer à l'île Maurice et passer une retraite agréable.



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