RESIDENCE TERRE DE SEL

A partir de 18 000 000 Rs ( Hors taxe de transfert BOI de 5 % et frais de notaire 1,15 %

N"hésitez pas à consulter trés rapidement l'agence immobilière, car 2 lots sur les 7 villas ont trés rapidement déjà été réservées

à une clientèle française exigeante établie à Maurice ou à des résidents temporaires plusieurs mois dans l’année.

 

Agence Emeraude Immobilier

 

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La Résidence Terre de Sel            Une situation unique au cœur de Tamarin

 

Au sud-ouest de l’ile Maurice, la région de Rivière Noire n’est plus à présenter, tant ses atouts exceptionnels sont connus de tous : une situation unique entre une mer au lagon turquoise et des montagnes verdoyantes, bénéficiant d’un climat sec et doux. Le village deTamarin y est implanté, perpétuant un mode de vie authentique, associé à l’activité d’un district débordant d’énergie et d’innovation.

 

Terre de loisirs, plusieurs parcours de golfs réputés et classés sont à proximité immédiate, ainsi que des plages offrant des sites renommés de surf et de kite surf, et des points d’ancrage pour les bateaux des riverains.

 

Toutes les infrastructures indispensables à la vie quotidienne sont en outre à disposition : écoles, centres commerciaux, restaurants, terrains de sport. Tamarin est donc un lieu de résidence d’exception, permettant une vie côtière de qualité,conciliant douceur de vivre et dynamisme d’une région active.

 

Le Projet PDS Résidence Terre de Sel à Tamarin

Le projet PDS Terre de Sel à Tamarin jouxte les premières salines de Tamarin et est idéalement situé dans un quartier résidentiel et authentique. Résidence terre de sel est accessible aux étrangers désirant investir à l'Ile Maurice sous le statut PDS, comme aux mauriciens souhaitant un pied à terre sur la côte.

A l'entrée de la résidence se situe un espace de bureaux pour les résidents et les visiteurs, ainsi que tous les services techniques nécessaires au fonctionnement de la résidence.

 

Passé l'entrée sécurisée par un service de gardiennage, un digicode et un visiophone, une allée tropicale mène le riverain dans sa propriété, qu'il pourra choisir parmi les 7 villas disponibles : trois sont de plain pied et quatre dispose d'un étage. Elles ont toutes un jardin paysagé et une piscine privative. Le nombre limité de villas offre à chacun la garantie d'un espace préservé et personnel, inscrit dans un écrin de végétation asurant intimité et tranquilité.

 

Le Plan de masse

plan de masse de la résidence terre de sel a tamarin

 Services

1.   Entrée

2.   Sécurité /Espace Commun 590 m2

3.   Parking Visiteurs 5 Places 

Villas

4.   Villa 1 : 460 m2

5.   Villa 2 : 425 m2

6.   Villa 3 : 425 m2

7.   Villa 4 : 470 m2

8.   Villa 5 : 730 m2

9.   Villa 6 : 500 m2

10. Villa 7 : 450m2

Bureaux

11. Espace Bureaux 210 m2

 

Les Villas

Les villas de la Résidence Terre de Sel sont proposées à la vente sur une base « clef en main » et offrent toutes les garanties des normes de construction. Elles ont un caractère unique et distingué, fruit d’une rencontre entre un style contemporain et des finitions tropicales. Les matériaux nobles tels que le bois et la roche donnent à chaque villa une finition de qualité.

 

Des espaces ouverts sur un écrin tropical

 Chaque villa bénéficie d’une double orientation et de volumes lumineux : les grandes baiesvitrées coulissantes permettent de ne plus avoir de limite entre l’intérieur etl’extérieur.Le salon de presque 50m² se prolonge ainsi bien au delà de la piscine, et le jardin à la végétation tropicale soigneusement choisie, fait pleinement partie de chaque espace de la maison.

 

Des finitions de qualité

Les villas ont été conçues avec un soin particulier, autant dans l’harmonie des grandes lignes architecturales que dans le choix des plus petits détails. Ainsi la cuisine allie design moderne et confort d’utilisation : entièrement équipée, elle estconviviale, fonctionnelle et pragmatique.Elle bénéficie enoutre d’une aération naturelle, agréable et nécessaireSalle de bain

 

Une villa sur mesure

La résidence «Terre de Sel », c’est votre bien immobilier. Avec l’aide des équipes du promoteur, vous pourrez concevoir l’aménagement intérieur de votre villa et personnaliser votre décoration : couleur des peintures, choix des carrelages, essence du parquet…Vous choisissez vos finitions (revêtements des sols, murs, faïences…) et décidez des prestations qui vous semblent les plus appropriées à votre mode de vie (rangements, équipement des salles de bain, finitions de la cuisine….). Suivant le stade d’avancement des travaux, les équipes du promoteur pourront vous proposer différentes options pour répondre à vos attentes.

Nous tenons à votre disposition le document faisant mention de toutes les spécifications techniques des villas.

 

Les Villas Léa

 

Les trois villas Léa, à l’architecture également tropicale moderne, sont toutes de plain-pied, nichées au cœur d’un jardin exotique. Villas de prestige pouvant accueillir famille et amis, elles offrent des grands espace slumineux ainsi que quatre chambres en suite qui s’ouvrent chacune sur une terrasse privée. Moments tranquilles ou temps partagé tous ensemble, les villas Léa proposent un cadre de vie qui permet à chacun de s’approprier l’espace selon ses envies, tout en privilégiant des surfaces fonctionnelles et bien pensées.

 

Rez de Chaussée

1. Entrée – Séjour31.5m²

2. Cuisine 16m²

3. Buanderie 6m²

4. WC 2.5m²

5. Dégagement 5m²

6. Bureau 8m²

7. Chambre 0113.5m²

8. Bain 01 7m²

9. Dressing 5m²

10. Chambre 0211.5m²

11. Bain 02 5m²

12. Chambre 0311.5m²

13. Bain 03 5m²

14. Chambre 0411m²

15. Bain 04 5m²

16. Store Pompe 2m²

 

Total Utile 145.5m2   Villa Construite 171.5m²  Terrasse Chambres 18.5m²   Garage 33m²     Total Construite 223m²      Piscine 43m²    Jardin 234m²  Terrain 500m²

 

Les Villas Téo

 

Idéales pour une famille, les quatre villas Téo offrent trois chambres en suite : deux se trouvent à l’étage, avec une terrasse surplombant la piscine et le kiosque,tandis que la troisième chambre, au rez de chaussée, est nichée dans le jardin tropical. Espace de vie central, la cuisine entièrement équipée et indépendante s’ouvre à la fois sur le salon et la salle à manger, mais aussi sur les espaces extérieurs, le jardin et la piscine.

 

Rez de Chaussée

1. Entrée –Séjour 47m²

2. Cuisine 21m²

3. Buanderie 5m²

4. Chambre 0115m²

5. Bain 01 11m²

6. Dressing 9m²

7. WC 3m²

8. Escalier 5m²

9. Store 01 2m²

10. Store 02 3.5m²

Premier Etage

1. Dégagement 2m²

2. Chambre 0216m²

3. Bain 02 5m²

4. Chambre 03 16.5m²

5. Bain 03  5m²

Store Pompe 2m²

Kioske 16m²

 

Total Utile 184.5m²    Villa Construite 200m²    Terrasse Master 6m²    Terrasse Cuisine 20m²    Terrasse Chambres 8m²    Garage 33m²   

Total Construite 267 m2    Piscine 28m²  Jardin 130m²  Terrain 425 m2

 

Des informations complémentaires ?

retraite a maurice

Le site d'information " Retraite-a-Maurice" a été réalisé et est régulièrement actualisé conjointement par le Cabinet de conseil e CONSEIL & ASSISTANCE pour les aspects juridiques et fiscaux , pour la partie conseils et assistance en immobilier par le cabinet conseil immobilier ÉMERAUDE IMMOBILIERIl a été conçu pour répondre aux questions que se posent les candidats à la retraite à l'île Maurice et pour leur donner toutes les informations de manière professionnelle et objective; L'objectif étant d'aider les ressortissants étrangers à la retraite à venir vivre et s'installer à l'île Maurice et passer une retraite agréable.



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